南京市居住空间分异度分析开题报告

1. 研究目的与意义、国内外研究现状（文献综述）

研究意义

我国是一个人多地少的发展中国家，城市作为人类活动的主要场所不断地发生复杂而深刻的变化，居住空间分异现象日益明显，由此产生的社会经济问题也初现端倪。因此，对于城市居住空间分异问题的研究是十分必要的。南京地处富庶的长江三角洲地区，经济快速发展，综合实力不断增强，是我国华东地区仅次于上海的大城市；另一方面，南京市人口密集，对居住空间的需求较大，各种类型的房地产众多，居住空间分异现象明显。这种现象已经在一定程度上制约了南京市经济文化的发展。如果不对南京市的居住空间分异现象进行分析，南京市居住空间分异程度将会越来越高，不利于促进居住空间融合，阻碍城市化发展的进程。由此可以得出，对于南京市居住空间分异度的研究具有十分重要的意义。

本研究采用定量及定性的原则，以2014年江苏省南京市城市各区住宅价格数据为基础数据，结合国内外相关研究，采用因素分析法中的差额分析法研究南京市居住空间分异度影响因素，并分析南京市居住空间分异的形成原因，并对促进空间融合的政策制定提供理论依据，对南京市及我国经济发达地区城市居住空间问题有重要的意义。

2. 研究的基本内容和问题

研究目标

论文拟以南京市2014年住宅价格数据作为基础，运用分异度指数及因素分析法中有关影响因素分析的差额分析方法，对南京市居住空间分异度以及可能的影响因素进行定量分析，以期为城市居住空间规划的政策制定提供理论依据，并对未来控制居住空间分异和促进空间融合等工作提出相关政策建议。

研究内容

3. 研究的方法与方案

研究方法

本研究采用的研究方法主要有：

（1）文献综述法。通过对相关课题文献进行查询，对已有的文献进行归纳总结和评论，在研究中加深对问题的认识。

4. 研究创新点

创新之处

论文采用差额分析法分析分异度影响，并对差额分析法进行适当调整使之更适合本文的研究。

5. 研究计划与进展

研究计划及预期进展