青岛市云樾府1号楼项目施工投标文件编制开题报告

（一） 研究的现状

近年来，全国各地区的社会经济发展迅速，各地都在积极开展工程建设项目。中国各地方、地区有许多项目招标，并且中国各地方、地区都在大力建设各种项目，积极创新建设模式。在多种因素的共同影响下，工程项目的投标竞争越来越激烈，中标也越来越困难。建筑企业必须充分把握市场动态，有效规范投标文件的内容汇编，加强和提高自己投标的中标概率，为自身发展奠定基础。目前，参与项目公开招标是企业合理获得建设项目资格的主要途径。投标行为是许多竞标单位获得明显竞争优势的行为过程。企业应制定科学的投标策略，充分探索项目的特点和潜在风险，并通过结合自己的项目管理水平和施工技术能力，在投标中获得竞争优势。在投标过程中，有必要了解投标的评估方法，以便采取适当的投标策略并提高中标率。在改革开放近20年的招标工作中，中国建筑项目采用了基准价投标评估方法。由于项目预算是根据政府部门制定的工程数量计算规则和计划编制的，根据预算确定的基础投标具有很强的规划和法律性质，基础投标被视为“合法”的计划价格。基于这一概念，超过基准价格一定范围的投标报价被视为无效报价，更接近基准价格的报价更有可能中标，报价竞争本质上成为预算准确性的竞争。如果投标要约和基本投标价格之间有错误，则主要是由计算错误或投标人的让步造成的。以这种方式选择的建筑企业只能说是预算最准确的单位，但不一定是报价最具竞争力的企业。在投标前估价的限制下，投标企业自己拥有的管理水平、技术水平和材料采购渠道的优势无法反映在报价中，这限制了竞争范围最小，从而没有实现投标人降低施工成本和寻求最低合理报价的初衷，同时也不利于通过招标竞争提高建筑企业的管理水平。招标代理工作规范性较差，代理机构的管理不严格，因此在招标中存在泄密的情况，而且从业人员缺乏职业道德和职业素养，在竞标过程中存在暗箱操作，投标前估价经常出现腐败，这影响了竞标结果的公平公正。不仅如此，建筑工程招投标管理中投标方也存在问题，就目前的建筑行业来看，承包制度仍然存在着许多弊端，许多承包商并不具备法律资格。一些没有投标资格的承包商通过不正当的途径来购买资质，进而打破了正常的市场秩序，使得市场的公正性遭到严重的藐视。另外，一些交易者会故意提高标价，私自修改合同，导致项目出现问题，失去投标的机会。最后，招标工程量清单编制不合理的问题也十分严重，部分人员会借工程量计算过程中的错误来为自己谋求不正当利益。

（二） 发展趋势

以上即为目前我国的招投标发展现状及存在问题的讨论。我国工程建设项目招投标制度实施至今，取得了长足的进步，但仍然存在许多问题。随着招投标活动的日益规范，我国工程建设项目招投标有正向着转型升级的趋势发展，近年来，我们正经历深刻的时代变革，建筑行业也必须贯彻新发展理念，以创新引领行业发展，招标投标领域要实现理念、手段、方法以及服务的创新。

（1）理念创新，从“招不招”转为“招的好不好”。“招不招”是解决程序和底线问题，“招的好不好”则是解决质量和效率问题；

（2）手段创新，从纸质招标投标转为全流程电子招标投标。纸质招标投标是传统方法，绝大部分工作通过人工、线下完成，全流程电子招标投标则是借助互联网、信息化、人工智能等新技术实现招标投标活动的线上交互，通过人机对话完成采购交易；

（3）方法创新，在新发展阶段，招标采购需要展开深入研究，在招标方案策划、评标方法研究、评标专家管理、供应商管理以及合同条款设定等方面实现方法、技术、经济、法律的融合；

（4）服务创新，由单一的程序化服务转为综合性咨询服务。单一程序化服务主要是跑流程，综合性咨询服务则是站在项目管理顶层设计的高度提供一揽子解决方案，以帮助实现项目管理目标，在服务的内涵上提升附加值。

（三）意义和价值

通过本次对青岛市云樾府1号楼项目施工投标文件的编制，提升了我的识图能力，了解了招投标的制度，深化了对课题的理解。充分利用本科阶段的基础和专业知识的学习，解决实际问题。并且通过这次的学习，改变了我的观念，以前我总认为首先招投标就是一味地追求低价中标，然而低价中标的结果往往是承包人在进场后通过偷工减料，忽视质量和安全来获取利润。 “择优”才是招标投标的主流价值，只有选择综合实力较强、价格合理的投标人，工程建设项目的质量、安全才能得到保障，才能确保项目的顺利实施。通过对投标文件的编制，掌握其编制方法及程序；掌握《建设工程工程量清单计价规范GB50500-2013》中清单项目的划分及工程量计算规则；学会使用《江苏省建筑与装饰工程计价定额（2014版）》，进行组价利用CAD绘图，既强化实际动手能力，又升华了自己对图纸的理解。 最后，通过这次学习投标文件的编制，培养了自己主动钻研、实事求是的工作态度，也提高了自己动手、自己思考的能力。这次编制投标文件是我们今后在工作中编制投标书的一次预演练，可以让我们在工作前熟悉招投标的基本程序和技术关键点，对今后的工作大有裨益。

（三） 参考文献

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