嘉业阳光8#楼项目招标文件编制开题报告

1. 研究目的与意义

长期以来，我国的工程造价管理按照传统的定额模式进行计价，实行的是与高度集中的计划经济相适应的概预算定额管理制度。建设工程概预算定额管理制度曾经对工程造价的确定和控制起过积极有效的作用。随着我国经济水平的不断提高，建筑市场也在逐步走向正轨，而建筑工程清单招标的模式也逐渐成为当前的一种发展模式，与此同时建筑工程招标管理体系与制度也在不断完善。

通过编制的过程将我们以前所学的工程造价知识进行一个综合实训，是将以前的土建工程概预算、安装工程概预算、装饰工程概预算等专业知识加以综合运用，达到培养我们实际动手的目的，强化所学的各项知识，为今后的实际工作奠定坚实的基础。通过这种综合能力的训练和强化，去其糟粕，取其精华，对各项所学、专业知识进行巩固和掌握，从而使我们所学的理论知识与实践相结合。实做能力与以后适应工作的能力得到了大大的提高。为以后编制详细准确的招标文件和具有竞争性的招标报价文件打下了坚实的基础。

2. 课题关键问题和重难点

一、本课题的关键问题：

1、有关建筑的相关法规，工程招标的工作内容和方法，招标的程序和要求。

2、正确的进行施工方案的编制，该施工方案要根据工程特点和实际情况进行有针对性的编制，使之与相应的施工相匹配。

3. 国内外研究现状（文献综述）

建筑工程招标控制价能够有效避免在投标期间企业围标的做法，需要根据建设工程的具体报价来制定最高限定价。招标控制价能够切实提升招标工程的进展质量。提升招标控制价，还需要针对工程招标控制价进行分析，并探索控制价的编制作用，能够切实提高招投标的工作效率，在此基础上加强建筑工程项目的有效建设，这对于提升工程项目的建设质量以及招标控制价编制工作的开展有较大作用。

遵循合理化原则：招标方通常期望能够在保障施工质量与施工周期的同时适当降低投入的资金，并获取到较高的经济利益，在这种情况下建筑工程招标控制价编制就需要确定一个合理化的原则，防止资金超出预算，遵循公平公正的控制价编制原则。遵循公正性原则：众所周知，招标控制价具有较强的约束性，因此招标方应该根据招标控制价的编制方式与相关工作人员来保障约束性的发挥。招标控制价也具有完善性的特点，招标控制价是由多种费用以及利润所共同构成的。招标控制价与招标方案也具有一致性，其内容与编制依据也与招标文件的内容充分契合，因此招标控制价编制应该在保障工程质量的基础上遵循公正性的原则[1]。

招投标阶段编制工程量清单和招标控制价是工程建设中的重要内容，对工程建设的顺利实施起着关键性的作用。在工程建设过程中，招标控制价对施工过程中的费用管理及造价成本有绝对性的控制作用，因此，科学合理地编制招投标工程量清单和制定完善的招标控制价，不仅能够促进工程顺利施工，还能有效地控制施工过程中的造价成本。招投标阶段编制工程量清单和招标控制价对工程建设发挥着不可替代的作用，不仅能有效地控制工程造价成本，为招投标提供一个公平、公正的平台，而且能够为顺利签订工程建设合同和有效确定实际成本服务，有助于我国建设工程市场管理规范化[2]。

4. 研究方案

一、熟悉毕业设计任务的内容，要求，合理安排设计进程。根据生产实习和毕业实习期间收集的资料以及相关知识的整理，根据“嘉业阳光8#楼项目工程图纸”编制施工招标文件及招标控制价。

二、收集设计所用的规范，资料和依据，掌握各种参考资料、软件的使用方法，例如未来软件，广联达计价软件的使用。依据中华人民共和国《房屋建筑和市政工程标准施工招标文件》规定，设计和施工不是由同一承包商承担的工程施工招标文件内容主要包括：招标公告(未进行资格预审)或投标邀请书(适用于邀请招标)或投标邀请书(代资格预审通过通知书)、投标人须知、评标办法. (经评审的最低投标价法)或评标办法(综合评估法)、合同条款及格式、工程量清单、图纸、技术标准和要求、投标文件格式。

本课题重点研究内容为工程量清单编制部分和招标文件编制部分，即按照现行预算定额为依据，按照统一的计量单位，统一的项目划分，统一的工程量计算规则的原则进行工程量计算，从而制定出一个满足工程实体在人工、材料、机械方面消耗量的清单，以作为投标单位确定投标控制价的基础。

5. 工作计划

（一）任务

1、准备各项图纸与材料，了解当地各项施工材料定额，各项文书格式，学习招标条款内容，熟练运用工程量清单计价软件。

2、编制招标书