老年群体宅基地流转意愿影响因素研究–以江苏省南通市为例开题报告

1. 研究目的与意义、国内外研究现状（文献综述）

(一）研究背景 土地是财富之母，作为农村居民人地关系表现的核心,农村宅基地是农民生产和生活综合功能的承载体[1-2]，为农民生产生活提供最基本的居住保障[3]，是农民安身立命的重要财产。

但在中国现行宅基地管理制度下，城市化促使大规模农村人口迁移和劳动力非农转移的同时，却出现了农村人口减少与农村宅基地增加的悖论[4]，在囤地情节、养老情节[5]等的作用下农村宅基地规模大、面积超标、一户多宅、闲置浪费、粗放利用等问题日益突显。

从总体上看，关于宅基地流转的主流声音是应该流转。

2. 研究的基本内容和问题

研究的目标、内容和拟解决的关键问题(一) 研究目标本课题将以老年群体这一特殊视角为切入点，通过南通市区与农村的实地调查借鉴国内外研究经验，分析老年群体宅基地流转意愿影响因素，总结不同经济水准下老年群体流转宅基地的驱动力，对各驱动因素影响因子强弱进行比较，为宅基地流转中针对老年群体提出政策建议，推进宅基地流转和谐稳定发展。

(二)研究内容1、阅读文献资料，搜集宅基地流转影响因素有关资料，并进行相应的整理，总结出老年群体宅基地流转意愿可能的影响因素。

2、搜集数据，利用logistic或皮尔逊模型等相关模型整理分析数据，总结出老年群体宅基地流转意愿影响因素正负相关性以及影响力大小，与普通群体宅基地流转意愿调查进行比较，提出相应的政策性意见和建议。

3. 研究的方法与方案

研究方法、技术路线、实验方案及可行性分析（一）研究方法1、文献资料法文献研究法是根据一定的研究目的或课题，通过调查文献来获得资料，从而全面地、正确地了解掌握所要研究问题的一种方法。

本课题将利用图书馆资料和网上资源来获取各种文献资料，来了解有关老年群体宅基地流转研究背景和现状，对该课题有初步认识，为问卷的设计与调查提供理论基础。

2、统计分析法运用统计学知识以及数据统计软件对搜集、整理得来的数据进行统计分析，利用合适的评价与数据处理模型来总结老年群体宅基地流转意愿影响因素，并分析各驱动力影响因子大小。

4. 研究创新点

特色或创新之处目前学者有关宅基地方面的问题主要就宅基地流转的模式、福利性等进行研究，针对宅基地流转意愿的研究虽然也有不少，但很少有就某一特殊群体进行研究。

本课题将以老年群体这一特殊群体为切入点，在研究视角方面进行创新。

5. 研究计划与进展

研究计划及预期进展(一)研究计划1.确定课题。

根据并社会现实和所掌握知识体系现状，选定课题，验证其可行性和价值性，对课题研究的基本方向和实施方案做出预期设计。

2.收集信息。