基于开发权转移的城市历史空间保护利用开题报告

1. 研究目的与意义、国内外研究现状（文献综述）

一、研究意义：

（1）学科建设意义

我国在历史空间保护方面一直普遍存在保护不力，管理不周的现象，在保护的过程中，往往容易受到市场的冲击，居民无法律保障而处于被动地位，政府也缺乏有效调节市场与保护之间矛盾的协调机制。本文通过研究开发权转移制度在城市历史空间保护的应用，旨在为我国城市建设中历史空间保护提供技术和理论基础，避免矛盾激化，促进我国城市建设健康、有序的发展。

2. 研究的基本内容和问题

研究的目标

（1）全面认识我国历史空间保护的现实困境与原因。我国历史空间保护面临利益主体多元化、空间发展困境、法理缺失等一系列问题，这给我国历史空间保护带来了巨大的困难，本文以开发权转移为基础点，通过全面的剖析开发权制度的实施目的、构成要素和运作机制，力求全面认识开发权转移制度。

（2）总结国外开发权转移制度在历史空间保护过程中的运用。国外开发权转移制度历经数十年的发展，在城市建设中，尤其在历史空间保护方面取得了巨大的成就。本文试图在认识开发权转移制度的基础上，分析其在历史空间保护过程中的运用，力求全面解构历史空间保护过程中开发权转移制度的作用。

3. 研究的方法与方案

研究方法：采用文献资料研究法和归纳分析法，通过对国内外优秀城市历史空间的研究和实践的分析论述，进行归纳分析。

技术路线：

4. 研究创新点

通过对国外土地开发权转移理论的阐释，将其引入到历史空间保护中，既丰富了历史空间保护的理论，提供一种指导实践的新思路新方法。

5. 研究计划与进展

2013年11月20日之前选定题目

2013年11月20日2013年12月15日收集资料"撰写文献综述

2013年12月16日2013年12月31日拟定论文提纲