农村土地整理的经济效益评价研究开题报告

1. 研究目的与意义、国内外研究现状（文献综述）

一、研究意义土地整理作为实现土地资源可持续利用的重要手段，不仅要重视补充耕地数量，实现耕地总量动态平衡，而且要在提高耕地质量、改善生态环境、促进经济结构调整等方面发挥积极的作用。

经济效益是衡量土地开发整理投资收益的重要指标，主要通过投入产出的分析手段，考察土地整理项目在微观上的盈利能力以及在宏观上对国民经济的净贡献，从而评价项目在经济上的合理性和对当地社会经济的贡献程度。

土地整理项目经济效益评价作为土地整理的一个重要组成部分，以直观、准确的效益评价来促进土地整理的良睦发展。

2. 研究的基本内容和问题

四、研究的目标对土地整理的经济效益进行评价旨在为了对项目或规划局的决策、执行、效益、作用和影响进行系统的客观的综合分析，考核和监督项目投资的预期目标是否达到，规划是否合理有效，其经济效益各项指标是否实现，判断其盈利能力和清偿能力及成本收益的关系，以及对当地经济发展的贡献程度。

经济效益通常在土地整理各项效益指标中最明显最直观的表现出来，因而，在本研究中，对白银市靖远县东湾镇三合村的土地整理项目进行经济效益评价，通过动态和静态两种分析方法，客观的评价项目的效果、效益、作用和影响，分析项目的成绩和存在的问题，总结经验教训，指导白银市土地整理项目改进和完善，提高土地整理的投资效益。

五、研究的内容本文简要介绍甘肃省白银市靖远县东湾镇土地整理项目区的自然环境、社会经济状况和整理之前的土地利用概况，分析该项目的基本特点及该项目区土地整理的必要性，依据土地整理经济效益评价原则，合理选择评价指标，对项目区进行静态和动态评价、定性和定量相结合评价，针对项目区土地整理前后经济效益的变化，以期更好的促进美好乡村建设，发展社会主义新农村。

3. 研究的方法与方案

七、研究方法本研究主要以理论研究和实证分析相结合。

(1)理论研究：本文主要从土地经济学相关理论入手探讨农地整理后的经济效益，从理论上解释土地整理在推动现代化农业进程中的重要作用，主要目的是研究加快土地整理进程、保住耕地红线的基础上增加耕地数量、提高耕地质量，从而来调高农业经济效益。

(2)实证研究：本文在实证分析的方面同时采取了统计分析和计量研究的方法，通过收集大量的研究数据对这些数据进行统计分析研究，运用定性与定量相结合的分析法、静态分析法及动态分析法对土地整理的经济效益进行综合分析。

4. 研究创新点

十、创新之处大多数学者对土地整理效益评价中只做静态评价，而忽略了资金的时间价值，很少重视动态效益评价。

本研究在分析土地整理经济效益时，考虑了时间的价值，对东湾镇土地整理项目客观的进行动态的效益分析与财务评价。

5. 研究计划与进展

十一、研究计划及预期进展2014.12-2015.1：查阅相关文献，进一步熟悉研究内容2015.1-2015.2：收集研究地区资料，设计调查问卷2015.2.-2015.3：实地调查并咨询相关部门，获取资料与数据2015.3-2015.4：整理资料，按预定方法分析数据，得到初步结论，撰写论文草稿2015.4-2015.5：根据指导老师意见进行修改，准备论文答辩2015.5-2015.6：根据答辩组专家提出的意见及指导教师指导，修改论文，形成定稿