1. 研究目的与意义
最近几年中,我国房地产行业实现了快速的发展,但也导致了房价的快速上升。
为了有效地抑制房价,保持房地产行业的高效稳定运营,我国出台了一系列的政策,使得房地产整体的行业竞争更加激烈，众多房地产公司正面临着严峻的市场生存压力，在当前的房地产行业中,如何实现更加有效地发展已经成为了各企业今后研究的重点。
2. 研究内容和预期目标
2.1研究内容：
以xxx房地产公司作为研究对象，在进行相关研究文献回顾和梳理的基础上，运用pest分析、swot分析等分析方法，对xxx房地产公司的内外部环境进行研究。在swot分析的基础上，提出xxx房地产公司应该实行的战略方式。
2.2关键问题：
3. 国内外研究现状
3.1国外研究现状：
美国 pulte home 公司首次将企业战略管理理论运用到房地产行业中，美国pulte home 公司通过制定合适的企业竞争战略，不断增强公司的竞争优势，规模不断扩大。jan 等人（2014）在其研究中指出，在选择房地产公司竞争战略时，要充分考虑政府政策因素及经济因素等宏观因素，因为这些宏观因素可以对房地产市场产生重大的影响。timothy 等人（2015）指出房地产市场具有流动性的特点，这种特点对房地产企业的竞争战略选择具有影响，房地产市场流动性强的时候，企业更应该注重公司的企业战略转型。jesse（2016）指出国家宏观政策能够对房地产市场产生重大的影响，所以房地产企业在制定企业战略时，要充分考虑国家政策的影响，包括房地产调控政策、房地产税收政策等。
3.2国内研究现状：
4. 计划与进度安排
4.1文献研究法
在研究过程中，本研究采用了文献研究法，一方面通过知网、万方等专业的文献平台，搜索房地产企业竞争战略相关的文献资料，为本研究文献综述，相关理论基础等提高资料支撑；另一方面，可以通过 xxx 房地产公司官网，内部资料，网页资料等途径收集房地产行业相关资料、xxx 房地产公司资源及能力等内部资料。
4.2案例分析法
5. 参考文献
[1] 黄瑜. l房地产公司差异化竞争战略研究[d].湖北工业大学,2020.
[2] 郭珍君. 金地集团（沈阳）房地产置业有限公司竞争战略研究[d].吉林大学,2020.
[3] 王燕. y房地产公司发展战略研究[d].电子科技大学,2020.
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