南京观澜印月房地产开发项目可行性研究开题报告

1. 研究目的与意义（文献综述包含参考文献）

文 献 综 述1.研究背景随着国民经济的快速发展，房地产业已成为国民经济的支柱性产业，改善了居民的居住条件。

然而，房地产业在促进经济增长的同时也引起了一系列现实问题，已经影响到房地产业整体可持续发展进程，如房地产行业负债率过高、开发风险过大、供需关系不平衡等问题。

在经济发展新常态下，我国政府坚持房住不炒的定位，建立长效机制，完善住房保障基础性制度并积极发展住房租赁市场，优化国土空间格局。

2. 研究的基本内容、问题解决措施及方案

1.研究问题（1）充分分析房地产开发项目市场现状，明确项目市场定位，满足消费者购房需求，识别周围环境对项目可能产生的风险项，合理预测项目未来发展情况，制定项目科学决策。

（2）测算项目财务经济数据，考察项目盈利能力，对房地产开发项目进行经济评价及不确定性分析，对比多个实施方案，合理规避房地产投资风险，提高投资收益率，得出项目可行性分析的结论与开发建议。

（3）房地产开发项目在满足项目经济效益的同时，应同时获取一定的社会效益，提高市场竞争力，为后续房地产开发项目的实践提供参考依据。