1. 研究目的与意义（文献综述包含参考文献）
文 献 综 述（1）论题南京市某高校1#行政楼建筑设施状态评估与优化研究 （2）项目研究背景新中国成立以来，尤其是改革开放以来，我国建筑行业发展迅猛，一幢幢高楼拔地而起。
但如同人的生老病死一样，建筑物在使用的过程中，不可避免的会有损耗，给我们的日常使用带来诸多不便，损耗情况严重的甚至威胁到建筑物使用者的安全。
因此，我们有必要对建筑物进行状态评估，并根据建筑物具体损耗情况、维修预算等因素，具体问题具体分析，为损耗的建筑物作出诊断，开出药方。
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2. 研究的基本内容、问题解决措施及方案
研究问题: 1.建筑设施状态评估2.有限预算下合理的维护方案3.建筑优化具体措施研究手段: 通过研究图纸，实地调查评估南京市某高校1#行政楼的建筑设施状态，从结构、内部装饰、设施设备三方面对该建筑进行全方位分析，根据工程定额计算出所需维护费用与重置成本，再依据FCI指数结合预算综合判断，选择合适的维护优化措施。
（1）研究图纸，实地调查，找出该建筑物目前存在的问题（2）研究与建筑整体结构相关的内容，如建筑不均匀沉降（3）依据相关资料，测算分析该建筑物的结构问题，给出合理的解决方案（4）研究建筑内部日常使用与装饰方面的内容（5）根据房屋修缮定额相关规定，计算出修缮成本与重置成本（6）分别计算结构和建筑部分的FCI，再与整体FCI相结合，综合考虑预算划分维护优先级（7）制定合理的方案对该建筑进行优化
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