基于BIM的休息楼工程招标控制价文件编制开题报告

1. 研究目的与意义

《建设工程清单计价规范》实施以后，招标方式发生了根本性变化，建设单位在招投标过程中越来越重视招标控制价的编制。合理的招标控制价成为保证工程招标成功乃至工程建设顺利进行的重要因素。招标控制价是招标人根据招标项目的内容范围、需求目标、设计图纸、技术标准、招标控制价清单等，结合有关规定、规范标准、投资计划、工程定额、造价信息、市场价格以及合理可行的技术经济方案，通过科学测算并在招标文件中公开的招标人可以接受的最高投标价格或最高投标价格的计算方法。

招标控制价可以有效控制投资，确保投标价格不超过一定的数额，保障合理、有效使用国有资金和其他公共资金，防止其浪费和流失。同时提高了透明度，避免了暗箱操作、权力寻租等违法活动的产生。招标控制价在招标文件中公开发布，投标人自主报价，能够最大限度的体现“公开、公平、公正”的市场竞争原则，符合市场规律。评标中衡量投价报价是否合理的重要尺度。

招投标内容的掌握对于本专业学生来说是重中之重，这次毕业设计对于培养大学生自主学习研究能力，提高其综合运用其所学知识分析问题和解决问题的能力具有重大意义，有利于学生巩固在大学生中所学到的专业知识的专业基础知识，将理论与实施相结合。从中了解到招投标具体工作，掌握招标文件的编写能力。

2. 课题关键问题和重难点

关键问题：

1.建筑建模的准确性，建模的准确性会直接影响工程量的计算和工程量清单的编制，进而影响招标控制价的编制

2.招标控制价的编制，招标控制价是招标文件的重要组成部分，是评标的重要标准和参照性文件，招标控制价的编制必须做到，合规合理。

3. 国内外研究现状（文献综述）

一、引言

工程造价是建筑项目中的极为关键的环节。工程的质量和施工的进度都需要通过工程造价进行管控。在核算工程造价的过程中，要进行认真和谨慎的分析。同时，对成本进行高效的控制已经成为建筑工程所倡导的管理理念。在建筑工程行业中，为了实达成项目的可持续性发展，减少工程成本，提高工程质量，工程造价实现全方位考虑，对工程在后期各项管 控审核方面带来很大便利，因此，很多建筑企业都非常重视工程造价的因素。造价控制工作的科学性和合理性，决定了项目施工的成本水平和招标单位的市场运营和发展效益，因此在造价控制中， 建筑工程项目的管理者需要全过程的落实 造价控制措施。

二、建筑工程造价管控要点

4. 研究方案

通过对建筑项目进行招标文件的编制，通过具体实践对招标阶段的造价控制有更具体深刻的认识，在拟定的案例项目图纸的基础上，通过广联达bim算量平台gtj、广联达清单计价软件gbq4.0或广联达云计价平gccp5.0完成土建招标控制价文件的编制。并完成对招标文件相关内容的策划。自主完成评标方法，合同条款等的策划。完成工程量清单的编制及招标文件的编制并对工程招标工作设计到的问题和造价控制相关联的问题进行思考，通过查阅文献的方式对解决问题的方式的出自己的心得体会。深入了解其中的相互关联的联系。我所选图纸为教师值班休息楼，共八层，地上七层，地下一层，总建筑面积5596.9㎡，为钢筋混凝土框架结构。首先通过广联达bim算量平台对建筑进行建模，并通过广联达清单计价软件gbq4.0进行工程算量，并编制工程量清单。首先对建筑图纸进行了解，完成读图工作。对建筑的基本情况有个了解，了解建筑各部分的功能，尺寸，建筑作为一个多要素集合体，在了解图纸时我们需要综合考虑梁、板、柱、墙等多方面的尺寸和功能。细致完善的读图工作可以使后续建模工作进行的更加顺利，避免漏建，少建。完成建模工作后，利用软件进行算量计价工作时，要对人工、材料、机械的价格进行调价，根据课题需要对设置夜间施工费等总价措施费，对费率按照要求进行调整，根据需要选择材料是否暂估，是否设置暂列金额等。完成建模和算量工作后，合理编制招标控制价，完成招标控制价的编制。

并通过工程量清单和项目特点选择公开招标还是邀请招标，评标办法的选定是招标文件的重点也是难点，要选择适合本课题的，易操作的评标办法，常用的评标办法如综合评估法和经评审的最低投标法，合理的评审标准是评标办法的重点，通常从公司的财务，技术，信誉，业绩等方面进行评审标准的设置。完善合同条款的设置，整理完成招标文件。结合项目完成过程中遇到的难点和产生的问题，通过研读相关论文和专业著作，了解目前业内实施全过程造价控制的具体做法和控制要点，重点了解招投标相关阶段的造价控制工作，对招标文件的编制、招标控制价、评标方式等与造价控制的内在关联和影响成度都有更深刻的认识，完成科技小论文。充分利用所学专业知识、理论联系实际，完成设计任务书所规定的任务、独立开展工作、增强动手能力。

5. 工作计划

基于bim的时代综合楼工程招标控制价文件编制毕业设计是培养学生综合运用本专业基础理论、基本知识、基本技能去分析解决实际问题，提升专业素质的一个重要环节；是本专业课程理论教学与实践教学的继续深化及检验。通过bim毕业设计使学生充分利用所学专业知识、理论联系实际，完成设计任务书所规定的任务、独立开展工作、增强动手能力。工程造价是建筑项目中的极为关键的环节。工程的质量和施工的进度都需要通过工程造价进行管控。

1.搜集、熟悉资料，明确毕业设计意图和需要完成的任务，完成英文翻译和开题报告